Сколько стоит купить квартиру в Москве?

Аналитический центр Домклик Сбербанка проанализировал витрину объявлений о продаже первичной и вторичной недвижимости и определил стоимость квартиры площадью 35 кв. м в различных районах Москвы.

Согласно данным на конец лета, к районам, где расположено самое доступное жильё (с самой низкой медианной стоимостью кв. м), относятся:

• Филимонковское поселение: стоимость квартиры площадью 35 м2 составит 7 млн руб.;
• Бибирево: квартира площадью 35 м2 также обойдётся в 7,1 млн руб.;
• поселение Московский: цена квартиры площадью 35 м2 — 8 млн руб.;
• Рязановское поселение: цена квартиры площадью 35 м2 также около 8,1 млн руб.;
• Щербинка (городской округ): цена квартиры площадью 35 м2 — 8,1 млн руб.;
• Десёновское поселение: цена квартиры площадью 35 м2 — 8,2 млн руб.;
• Левобережный: цена квартиры площадью 35 м2 — 8,2 млн руб.;
• поселение Кокошкино: цена квартиры площадью 35 м2 — 8,3 млн руб.;
• Марушкинское поселение: цена квартиры площадью 35 м2 — 8,3 млн руб.;
• Митино: цена квартиры площадью 35 м2 — 8,7 млн руб.

Вячеслав Цыбульников, вице-президент Сбербанка – председатель Московского банка:

«В список наиболее бюджетных районов по стоимости первичной недвижимости входят не только отдалённые районы, относящиеся к Новой Москве и ЗелАО, но и районы в пределах МКАД, такие как Бибирево, Левобережный, Митино. А наиболее дорогими районами Москвы по-прежнему являются Якиманка, где средняя цена квартиры площадью 35 м2 составляет 77,6 млн рублей, и Тверской – со стоимостью аналогичной квартиры в 68,9 млн рублей. Замыкает тройку лидеров район Хамовники, однако отрыв по стоимости от Якиманки и Тверского значительный. Однокомнатная квартира площадью 35 м2 обойдётся здесь уже в 36,8 млн рублей».

На вторичном рынке наиболее доступные варианты по-прежнему располагаются в районах Новой Москвы:

• Роговском поселении: средняя цена квартиры площадью 35 м2 — 3,7 млн руб.;
• Клёновском поселении: средняя цена квартиры площадью 35 м2 — 4,7 млн руб.;
• Новофёдоровском поселении: средняя цена квартиры площадью 35 м2 — 5,1 млн руб.;
• Первомайском поселении: средняя цена квартиры площадью 35 м2 — 5,5 млн руб.;
• Краснопахорском поселении: средняя цена квартиры площадью 35 м2 — 5,5 млн руб.;
• Вороновском поселении: средняя цена квартиры площадью 35 м2 — 5,5 млн руб.;
• Михайлово-Ярцевском поселении: средняя цена квартиры площадью 35 м2 — 5,6 млн руб.;
• Косино-Ухтомском районе: средняя цена квартиры площадью 35 м2 — 5,9 млн руб.;
• Щаповском поселении: средняя цена квартиры площадью 35 м2 — 6 млн руб.;
• поселении Киевский: средняя цена квартиры площадью 35 м2 — 6 млн руб.

Самая высокая стоимость за квадратный метр на вторичном рынке, ожидаемо, внутри Садового кольца. Из центральных районов к самым дорогим относятся: Хамовники, Арбат, Замоскворечье, Пресненский. Однокомнатную квартиру площадью 35 м2 в них можно купить за 28,9 млн руб., 27,6 млн руб. и 22,2 млн руб. и 21,8 млн руб. соответственно.