Банк ДОМ.РФ: в сентябре 2025 года покрытие кредитов счетами эскроу для построенных домов составило 96%
За девять месяцев 2025 года уровень покрытия счетами эскроу кредитов проектного финансирования, выданных Банком ДОМ.РФ, составил 96% к моменту ввода домов в эксплуатацию. В сентябре 2024 года данный показатель находился на уровне 94%, в 2023 году – 97%. Таким образом, доля рассрочки в структуре покупок в готовых домах снизилась с 6% в сентябре 2024 г. до 4% в сентябре 2025 года, приблизившись к уровню 2023 года.
Среди регионов с наибольшим объемом рассрочки – Москва и МО (3%, около 5 млрд рублей), Татарстан (8%, 1 млрд рублей), Тюменская область (4%, 900 млн рублей), Свердловская (6%, около 600 млн рублей) и Приморский край (4%, 550 млн рублей).
В топ-10 также вошли Краснодарский край (6%, 550 млн рублей), Нижегородская область (7%, 500 млн рублей), Санкт-Петербург и Ленинградская область (4%, 500 млн рублей), Башкортостан (5%, 300 млн рублей), Новосибирская (2%, около 200 млн рублей) и Ростовская (5%, 120 млн рублей) области.
«Высокий уровень покрытия договоров участия в долевом строительстве свидетельствует о стабильном спросе на жилье и способности покупателей исполнять свои обязательства. Для застройщиков это означает минимизацию рисков при вводе объектов в эксплуатацию, а для банка – устойчивость проектного финансирования. Мы видим, что механизм проектного финансирования продолжает работать эффективно, способствуя развитию жилищного строительства в регионах. Даже в регионах с более низкой покупательной способностью остаток рассрочки к вводу остается ниже 10%, например, например, в Республике Тыва (менее 1%), Ивановской области (3%), Алтайском крае (4%)», – отметил старший вице-президент Банка ДОМ.РФ Иван Ларионов.
В июне в условиях растущего спроса со стороны клиентов, купивших жилье с отсрочкой платежа, Банк ДОМ.РФ запустил быстрый перевод в ипотеку договоров рассрочки. Клиенты переводят рассрочку в ипотеку как по льготной, так и по рыночной ипотеке, первоначальный взнос оплачивается за счет платежей, переведенных клиентом на счет эскроу в рамках договора рассрочки. Для покупателей жилья это возможность выбрать комфортный срок кредита и снизить размер ежемесячного платежа, а для застройщиков – снизить ставку по проектному финансированию и уменьшить расходы на проект.
Подробнее с условиями ипотечного кредитования в Банке ДОМ.РФ можно ознакомиться на сайте.
Корпоративные новости
Долгосрочные инвестиции через платформы должны дополнить рынок капитала – АОИП для ОНРФР 2027 и 2028-2029
Ассоциация операторов инвестиционных платформ (АОИП) приняла участие в общественных слушаниях проекта Основных направлений развития финансового рынка Российской Федерации на 2027 год и период 2028 и 2029 годов. Мероприятие прошло 8 октября в Финансовом университете при Правительстве РФ с участием представителей Банка России, ведущих профессиональных объединений финансового рынка и научных кругов. Позицию ассоциации озвучил советник директора АОИП по отраслевым связям Игорь Мальцев.Сегодня платформенное финансирование решает преимущественно краткосрочные задачи бизнеса. Цель предложений АОИП &n
Платформенный краудфандинг для НКО может стать отдельным трендом отрасли
Ассоциация операторов инвестиционных платформ (АОИП) отмечает формирование нового значимого сегмента рынка – платформенного краудфандинга для некоммерческих организаций. По оценке ассоциации, работа с НКО способна стать отдельным трендом и драйвером развития краудфандинговых платформ за счёт притока новых авторов проектов, расширения аудитории и повышения общественной значимости инструмента.Подтверждением этого стал курс «Краудфандинг для НКО: запустите проект на Planeta.ru», организованный платформой – одним из основателей АОИП – совместно с Московским домом общественн
Корпорация недвижимости «АСТОРИУС» признана лучшим агентством недвижимости в сегменте элитной недвижимости на премии CREDO
Корпорация недвижимости «АСТОРИУС» стала победителем Международного конкурса в сфере недвижимости, строительства и ипотечного кредитования CREDO в номинации «Лучшее агентство недвижимости в сегменте элитной недвижимости». Торжественная церемония награждения прошла в рамках Международного жилищного конгресса – в Арабат Холле, в торжественной обстановке официального приёма, посвящённого подведению итогов XVIII Ежегодного международного конкурса.Премию вручили председателю Совета директоров Корпорации недвижимости «АСТОРИУС» Екатерине Авдеевой. В своём слове она поблагодарила организа
Корпорация недвижимости «АСТОРИУС» провела международную сессию в самом статусном зале Международного жилищного конгресса
В рамках Международного жилищного конгресса Корпорация недвижимости «АСТОРИУС» провела международную дискуссионную площадку «Инвестиции в недвижимость: динамика, стимулы и барьеры на рынках ближнего зарубежья, БРИКС и Турции». Мероприятие прошло в зале Корпорации «АСТОРИУС» – самом статусном зале конгресса на 500 мест, где ранее выступали все хедлайнеры, включая депутата Госдумы, Николая Валуева.Сессия вызвала живой интерес. Спикеры рассказали о юрисдикциях то, что не пишут СМИ: только реальные цифры, факты и живые рекомендации. Это оказалось полезно девелоперам, которые задумываются о выходе
