Итоги ипотечного кредитования в марте и I квартале 2025 года

A A= A+ 21.04.2025 Новости БД

Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ) подвело итоги ипотечного кредитования в марте и I квартале 2025 года.

За март банки выдали 52,00 тыс. ипотечных кредитов[1] на 230,10 млрд руб. В годовом отношении количество выдач сократилось на 53%, объем – на 52%. В марте 2024 года было выдано 109,55 тыс. ипотечных кредитов на 475,61 млрд руб. Средний размер ипотечного кредита увеличился на 2%: с 4,34 млн руб. в марте 2024 г. до 4,42 млн руб. в марте 2025 г. Средний срок ипотечного кредитования за год стал короче на 3 мес.: снижение с 269 мес. (22 года 5 мес.) в марте 2024 г. до 266 мес. (22 года 2 мес.) в марте 2025.

По сравнению с результатами февраля количество выдач жилищных кредитов в марте выросло на 7%, объем – на 10%. В феврале 2025 г. было выдано 48,43 тыс. ипотек на 209,86 млрд руб. Средний размер кредита вырос на 2%: в феврале он был равен 4,33 млн руб. Средний срок кредитования увеличился на полгода: в феврале он составлял 260 мес. (21 год 8 мес.).

Всего в I квартале этого года было выдано 127,60 тыс. кредитов на жилье на 551,03 млрд руб. По сравнению с I кварталом прошлого года количество выдач сократилось на 52%, объем – на 50%. С января по март 2024 г. банки выдали 266,77 тыс. ипотечных кредитов на 1,10 трлн руб. По сравнению с IV кварталом прошлого года количество выдач снизилось на 38%, объем – на 37%. С октября по декабрь 2024 г. было оформлено 207,21 ипотек на 870,07 млрд руб.

В марте новое жилье заняло 52% от общего количества и 65% от общего объема ипотечных кредитов. Средний размер кредита на покупку квартиры в новостройке составил 5,58 млн руб., средний срок кредитования – 318 мес. (26 лет 6 мес.). Год назад доля первичного жилья занимала 36% от общего количества и 49% от общего объема ипотечного кредитования. В марте 2024 г. средний размер кредита на покупку жилья был равен 5,50 млн руб., средний срок кредитования – 303 мес. (25 лет 3 мес.). В феврале текущего года средний размер кредита был равен 5,52 млн руб., средний срок – 316 мес. (26 лет 4 мес.), на новостройки приходилось 55% от общего количества и 69% от общего объема ипотечного кредитования.

Средний размер ипотеки на покупку жилья на вторичном рынке составил в марте 3,31 млн руб, средний срок – 244 мес. (20 лет 4 мес.). Годом ранее средний размер такой ипотеки был равен 3,20 млн руб., средний срок – 250 мес. (20 лет 10 мес.). В феврале размер кредита на покупку вторички составлял в среднем 3,02 млн руб., средний срок был равен 228 мес. (19 лет).

Полная стоимость кредита (ПСК) на покупку жилья в марте 2025 г. составила 10,64%, при этом на покупку новостройки – 7,51%, вторички – 14,44%. В феврале ПСК в сегменте была равна 12,39%, для новостроек – 8,99%, для вторичного жилья – 18,44%. На начало апреля ПСК в ипотечном кредитовании зафиксирована на уровне 10,05%.

РЕГИОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ

В ТОП-5 регионов по объему ипотечного кредитования в марте вошли: Москва – 4,50 тыс. кредитов на 31,35 млрд руб. (по сравнению с февралем количество -3%, объем -1%), Московская обл. – 3,28 тыс. кредитов на 19,41 млрд руб. (кол-во -5%, объем -4%), Санкт-Петербург – 2,49 тыс. кредитов на 14,16 млрд руб. (кол-во +1%, объем +3%), Краснодарский край – 1,77 тыс. кредитов на 8,16 млрд руб. (кол-во +3%, объем +6%) и Татарстан – 1,64 тыс. кредитов на 7,48 млрд руб. (количество +4%, объем +9%).

Самые крупные ипотечные кредиты выдавали в марте жителям Москвы – в среднем 6,97 млн руб. (+3% за месяц), Московской обл. – 5,92 млн руб. (+1%), Санкт-Петербурга – 5,68 млн руб. (+2%).

Самый длительный средний срок ипотечного кредитования в марте установлен в Дагестане – 317 мес. (26 лет 5 мес.), самый короткий – в респ. Алтай – 159 мес. (13 лет 3 мес.).

Контакты для прессы

Тел./факс: +7 (495) 708-32-81
E-mail: reclama@tpnews.ru

 

Корпоративные новости

Рейтинговое агентство НКР изменило прогноз НОВИКОМа с позитивного на стабильный Рейтинговое агентство НКР подтвердило кредитный рейтинг банка НОВИКОМ (входит в холдинг «РТ-Финанс» - центр компетенций финансовых услуг Госкорпорации Ростех) на уровне AA-.ru, изменив прогноз со стабильного на позитивный. Это отражает ожидания НКР по повышению кредитного рейтинга банка в ближайшие 6-12 месяцев. Проведенная экспертами агентства оценка бизнес-профиля банка подтверждает его устойчивое положение на рынке, высокую рентабельность и финансовую надежность.В отчете агентства подчеркивается, что одним из факторов изменения прогноза стала рекордная чистая прибыль за 2024 год в размере 3
НОВИКОМ и Правительство Приморского края договорились о сотрудничестве в сфере промышленного развития Банк НОВИКОМ (входит в холдинг «РТ-Финанс» — центр компетенций финансовых услуг Госкорпорации Ростех) и Правительство Приморского края заключили соглашение о сотрудничестве. Подписание состоялось в рамках Петербургского международного экономического форума. Подписи под документом поставили Председатель Правления НОВИКОМа Елена Георгиева и Первый вице-губернатор Приморского края — председатель Правительства региона Вера Щербина.Соглашение охватывает широкий спектр направлений сотрудничества, включая реализацию совместных инвестиционных программ, поддержку инновационного роста промышленного комп
Новые социальные проекты финансируются через краудфандинг Ассоциация операторов инвестиционных платформ (Ассоциации краудфандинга) констатирует рост активности авторов и инициативных групп в сегменте благотворительного и вознаграждаемого краудфандинга несмотря на летний период.По информации от члена Ассоциации краудфандинга – краудфандинговой экосистемы Планета.ру, еженедельно к продюсерам и менторам цифровой крауд-платформы поступает по несколько заявок на помощь в подготовке презентационных материалов проектов для эффективного размещения на ней. Эксперты АОИП и Планета.ру подготовили подборку социальных крауд-проектов, чтобы заинтересованн
Банк НОВИКОМ провел встречу с МГТУ им. Н.Э. Баумана в рамках ПМЭФ-2025 На Петербургском международном экономическом форуме состоялась встреча Председателя Правления банка НОВИКОМ Елены Георгиевой и ректора МГТУ им. Н.Э. Баумана Михаила Гордина. Банк, входящий в холдинг «РТ-Финанс» - центр финансовых компетенций Госкорпорации Ростех, и ведущий технический вуз страны обсудили ключевые направления сотрудничества. Партнерство направлено на подготовку высококвалифицированных инженерных кадров, необходимых для промышленного лидерства России.«Сегодня, когда задача достижения технологического суверенитета стоит в числе приоритетных национальных целей, инвестиции в
Все корпоративные новости »