За пять лет доля кафе и ресторанов на основных торговых коридорах Москвы выросла до 31%
Согласно данным NF Group, по итогам 2024 года сегмент общественного питания занимает наибольшую долю площадей формата стрит-ретейл на основных торговых коридорах Москвы. На кафе и рестораны приходится 31% от общего числа торговых помещений. На втором месте по количеству занимаемых площадей (14%) находятся магазины одежды и обуви. За последние пять лет доля заведений общественного питания, как и доля фэшн-сегмента, увеличилась на 2 п. п. Объем площадей, занимаемых финансовыми и страховыми организациями, наоборот, сократился (-3,5 п. п.).
-
К концу 2024 года уровень вакантности на основных торговых коридорах Москвы сократился до 7,7%, а наибольшую долю площадей формата стрит-ретейл занимают кафе и рестораны (31%). В тройку лидеров также вошли магазины одежды и обуви (14%) и продуктовые магазины (10%). За последние пять лет доля площадей, занимаемых заведения общественного питания и арендаторами фэшн-сегмента, выросла на 2 п. п. каждая. Отрицательная динамика наблюдается у финансовых и страховых организаций, которые за последние пять лет утратили свои позиции в пятерке лидеров ввиду сокращения доли площадей на 3,5 п. п.
Топ-5 профилей арендаторов помещений стрит-ретейла Москвы
по доле занимаемых площадей
по доле занимаемых площадей
Источник: NF Group Research
-
За пять лет заведения общественного питания в Москве активно развивались, стабильно лидируя как по доле занимаемых площадей, так и по количеству открытий. Все чаще кафе и рестораны стали открываться на одних и тех же улицах, формируя целые специализированные гастрономические коридоры. Основной прирост площадей, занятых заведениями общественного питания, за последние пять лет наблюдался на Камергерском переулке, Большой Никитской и Мясницкой улицах.
Динамика доли кафе и ресторанов на центральных улицах Москвы за последние пять лет
Источник: NF Group Research
-
К концу 2024 года на Камергерском переулке кафе и рестораны занимают более 90% площадей формата стрит-ретейл. На Мясницкой и Большой Никитской улицах – 60% и 68% соответственно. В последние пять лет доля заведений общественного питания стабильно росла. При этом доля банковских и страховых учреждений за этот период снижалась или полностью обнулялась. На месте закрывшихся банков успели открыться рестораны, кафе и кофейни, а также несколько продуктовых магазинов. Подобная динамика в том числе подтверждает тенденцию к сокращению количества банковских отделений и дефициту помещений под кафе и рестораны на рынке стрит-ретейла.
Динамика доли кафе и ресторанов и банковских/страховых учреждений
на Мясницкой и Большой Никитской улицах за последние пять лет
на Мясницкой и Большой Никитской улицах за последние пять лет
Источник: NF Group Research
-
Ирина Козина, директор направления стрит-ретейла NF Group: «По итогам 2024 года мы фиксируем исторический минимум показателей вакантности на центральных торговых коридорах города за последние пять лет. Сегмент общественного питания продолжает уверенно лидировать не только с точки зрения спроса со стороны арендаторов, но и по доле открытий и занимаемых площадей на улицах Москвы. К сожалению, уже в этом году мы наблюдали дефицит качественных помещений для аренды под общепит, что в следующем году может привести к сокращению количества новых открытий в центральных районах города. Отдельно хочется отметить российских fashion-операторов, которые не снижают темпов открытий, выбирая помещения на Столешниковом переулке, Петровке и других центральных локациях».
Корпоративные новости
КАПИТАЛ LIFE первой на российском рынке запустила ОПИФы под собственным управлением с акциями и облигациями российских компаний для реализации долевого страхования жизни (ДСЖ)
Компания КАПИТАЛ LIFE (ООО «Капитал Лайф Страхование Жизни») в целях реализации программ принципиально нового для российского рынка вида страхования – долевого страхования жизни (ДСЖ) – первой среди страховщиков запустила собственные открытые паевые инвестиционные фонды (ОПИФы), которые включают акции российских компаний, а также корпоративные и государственные облигации.Получение КАПИТАЛ LIFE лицензии управляющей компании Банка России и создание собственных ОПИФов позволило компании реализовать планы по старту продаж полисов долевого страхования жизни. Первый полис ДСЖ был продан в Санкт-Пете
Совет директоров страховой компании «Гайде» сообщает о завершении объединения с АО «ГСК «Югория»
В рамках объединения страховая компания «Гайде» передала в «Югорию» договоры страхования ОСАГО, ОСОПО и ОСГОП, а также договоры добровольного личного и имущественного страхования.За два года, предшествующих объединению, «Гайде» модернизировала ИТ-инфраструктуру, обновила продуктовую линейку и значительно улучшила бизнес-показатели, нарастив темп роста до 41% в 2024 году и почти до 50% в начале 2025 года. Перестраховочная емкость компании по основным линиям бизнеса была увеличена за этот период почти в 7 раз - с 300 млн до 2 млрд рублей, рейтинг был повышен на две ступени до А-.
НОВИКОМ на ИННОПРОМ-2025 представил инструменты поддержки промышленности
НОВИКОМ (входит в холдинг «РТ-Финанс» — центр компетенций финансовых услуг Госкорпорации Ростех) представил инструменты поддержки промышленности и мотивации кадров «Развитие». О разработанных инициативах рассказал вице-президент банка Игорь Куржиямский на пленарной сессии «Инвестиции в прогресс: финансовая поддержка технологического лидерства» в рамках международной промышленной выставки ИННОПРОМ-2025.Организатором сессии выступил банк. На ней участники дискуссии обсудили финансовые и нефинансовые меры поддержки технологического развития. Модерировала дискуссию управляющий директор управления
Представлены данные по объёмам инвестиций в бизнес через краудлендинг в мае 2025
Ассоциация операторов инвестиционных платформ (Ассоциация краудфандинга) представила данные по объёмам вложения инвесторами средств в долговые обязательства предпринимателей через высокотехнологичные цифровые краудлендинговые платформы в мае 2025 года.По мнению экспертов АОИП, майские маркеры рынка коллективного финансирования бизнеса через краудлендинговые платформы наряду с данными макроэкономической статистики и последующими в июне обсуждением на ПМЭФ'25 проблематики выхода национальной экономики на устойчивый рост, послужили дополнительными аргументами для старта движения по пути крайн
